日産、横浜のグローバル本社を970億円で売却 リースバックで継続利用
11/6(木)
https://news.yahoo.co.jp/articles/d3428aebd94bcada315308b3cb30f190d3fe1582
経営再建中の日産自動車は11月6日、グローバル本社（横浜市西区）を970億円で売却すると発表した。売却益は739億円で、2026年3月期に特別利益として計上する。セール・アンド・リースバック方式を使い、日産は今後も本社での業務を続ける。
日産は同日付で、特別目的会社（SPC）MJI合同会社（東京都中央区）への売却を決議した。SPCの主要出資者は台湾の大手サプライヤーのミンスグループだという。リース期間は20年。日産側が支払う賃料は公表していない。
日産は、26年度の自動車事業の黒字化を目指し、計5000億円規模のコスト削減策を進めている。
会社はキャッシュフローが厳しくなると、価値があるなら本社ビル売却が多いですね。
一時的にはキャッシュフロー問題はなくなりますが、来年度からの収入は無くなり、本社ビルの固定資産税はなくなりますが、リースバック方式の場合、固定資産税以上で貸すことは確実ですから、キャッシュフロー的にはマイナスです。
収入が確定していない状態で、一等地にあるビルを借り続ける必要はあるのか？
プライドだけが高い経営陣の問題なのでしょうが、本社を地方の工場に持っていけば、開発費などを多く捻出できると個人的には思います。
この体質では、公的資金流入？とならないと危ない気がします。
日産、後がなのに背水の陣でないのは問題だと思います。
売り渡した先は、台湾の資本のようですね、帳簿上は日本の特別目的会社（SPC）MJI合同会社（東京都中央区）になっています。
この会社は今年の１０月に設立された会社で、オフィスビルの一室にあるようです。
事業内容も不明、」社員は１名としか判りませんでした。
外資の日本資産買い上げ防止の対策でしょうか？
MMC太陽熱温水器
https://mmc-solar.com/
入水温度 15℃
温水器 28℃
太陽光発電
発電量 17.6KW ピーク3,47KW
11月6日(木)
晴れ
最高気温（℃）[前日差] 23℃[+6]℃最低気温（℃）[前日差] 11℃[-2]
時間 0-6 6-12 12-18 18-24
降水 0％ 0％ 0％ 0％
11/07 金
中国 10月貿易収支（米ドル）
中国 10月貿易収支（人民元）
8:30 日本 9月全世帯家計調査・消費支出(前年同月比)
8:50 日本 前週分対外対内証券売買契約等の状況（対外中長期債）
8:50 日本 前週分対外対内証券売買契約等の状況（対内株式）
16:00 ドイツ 9月貿易収支 172億ユーロ (169億ユーロ)
16:45 フランス 9月貿易収支
16:45 フランス 9月経常収支
17:00 スイス 10月スイスＳＥＣＯ消費者信頼感指数
21:00 メキシコ 10月消費者物価指数（ＣＰＩ）(前年同月比)
22:30 カナダ 10月新規雇用者数
22:30 カナダ 10月失業率
22:30 米国 10月非農業部門雇用者数変化(前月比)
22:30 米国 10月失業率
22:30 米国 10月平均時給(前月比)
22:30 米国 10月平均時給(前年同月比)
24:00 米国 11月ミシガン大学消費者態度指数・速報値
29:00 米国 9月消費者信用残高(前月比)
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