2018年8月30日木曜日

電気自動車に完全移行するとマンションの立地条件が変わる

ガソリン車廃止で、大通りに面したマンションが“大化け”する
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20180827-00094451/
一部引用:
 明治通りに環八、目黒通り……首都圏では車の交通量の多い通りの代表だ。これら大通りに面したマンションが、今、狙い目と言ったら、どうだろう。
 また、変なことを言い出したと思われそうだ。しかし、これ、まじめな話である。
今は、敬遠されがちな「大通りに面したマンション」
 大通りに面したマンションは今はまだ敬遠する人が多い。その理由は、騒音と排気ガス。うるさいだろう、臭いだろう、健康に害があるだろうと敬遠する人が多い。
 実際、昭和時代、高速道路や幹線道路など交通量の多い道路脇に建設されるマンションは劣悪環境の住まいとされた。音がうるさいので窓を開けることができず、外壁は排気ガスで黒く汚れていた。騒音と排気ガスに虐げられているようで、「あんなところには住みたくない」と思う人が多かった。
:引用ここまで


 電気自動車への完全移行はまだ数十年かかりますが、これによってマンションの資産価値が変動するとは考えたこともありませんでした。
 都会で物件探しをする時には、幹線道路に面した部屋や交差点が近ければ敬遠します。
 やはり、振動や騒音・排ガスなど良いことはありません。
 しかし、内燃機関自動車が消滅した車社会になれば、騒音が大幅に軽減されて幹線道路や交差点を回避する必要がなくなると言うのは納得。

 こういう視点で考えるなら、都市への内燃機関乗り入れ禁止も良いですね。
 とても面白い視点の記事を読ませてもらった。

MMC太陽熱温水器
http://item.rakuten.co.jp/mmcsolar/c/0000000110/ 

 入水温度   20℃
 温水器      65℃ 温度差45℃

 太陽光発電
 発電量26.5KW ピーク4.50KW

8月29日(水)
晴時々曇
最高気温(℃)[前日差] 36℃[+2]最低気温(℃)[前日差] 26℃[-1]
降水確率(%)  0   10     10 10
時間帯(時) 0-6 6-12 12-18 18-24

08/30
  トルコ 休場 
7:45 ニュージーランド 7月住宅建設許可件数(前月比)
8:50 日本 前週分対外対内証券売買契約等の状況(対外中長期債)
8:50 日本 前週分対外対内証券売買契約等の状況(対内株式)
8:50 日本 7月小売業販売額(前年同月比)
8:50 日本 7月百貨店・スーパー販売額(既存店)(前年同月比)
10:00 ニュージーランド 8月NBNZ企業信頼感 
10:30 オーストラリア 4-6月期四半期民間設備投資(前期比)
10:30 オーストラリア 7月住宅建設許可件数 (前月比)
15:00 南アフリカ 7月マネーサプライM3(前年同月比)
16:00 スイス 8月KOF景気先行指数
16:55 ドイツ 8月失業者数(前月比)
16:55 ドイツ 8月失業率
17:30 イギリス 7月消費者信用残高 
17:30 イギリス 7月マネーサプライM4(前月比)
17:30 イギリス 7月マネーサプライM4(前年同月比)
18:00 ユーロ 8月経済信頼感
18:00 ユーロ 8月消費者信頼感(確定値)
18:30 南アフリカ 7月卸売物価指数(PPI)(前月比)
18:30 南アフリカ 7月卸売物価指数(PPI)(前年同月比)
21:00 ドイツ 8月消費者物価指数(CPI、速報値)(前月比)
21:30 米国 前週分新規失業保険申請件数
21:30 カナダ 4-6月期四半期国内総生産(GDP)(前期比年率)
21:30 カナダ 6月月次国内総生産(GDP)(前月比)
21:30 米国 7月個人消費支出(PCE)(前月比)
21:30 米国 7月個人所得(前月比)
21:30 米国 7月個人消費支出(PCEコア・デフレーター、食品・エネルギー除く)(前月比)

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